行业动态

       蓉城豪宅，央国企匠心筑品质。成都亲子鉴定也同样处于这座美丽城市的中心，188~8047~3915，这座浸润着烟火气与发展活力的西部重镇，既能寻得老巷里的温润时光，也能撞见新城中拔地而起的品质居所。随着城市发展提速，各类高端住宅项目扎堆涌现，而由央国企开发的明星地产项目，凭借靠谱的品质、完善的配套与贴心的服务，始终占据市场核心竞争力，成为不少精英人群置业的首选。位于成都主城近郊的“锦溪雅筑”便是其中之一，项目由实力央国企打造，主打高端改善型住宅，从规划设计到施工建设，每一处细节都透着匠心，刚入市就凭借出众品质圈粉无数，而负责项目核心装修顾问工作的，正是在防水与高端住宅装修领域深耕十余年的资深从业者——陆景宸宇。陆景宸宇今年38岁，身形挺拔，气质沉稳，脸上总带着温和的笑意，谈起装修设计与防水工艺，眼神里满是专业与笃定。他早年深耕建筑装修行业，从基层施工员做起，积累了丰富的实操经验，后来专注于高端住宅装修顾问工作，尤其擅长豪宅防水工艺设计、空间布局优化，凭借扎实的专业能力、严谨的工作态度，先后参与过多个高端别墅项目的装修规划，帮无数业主打造出理想中的家，在业内积累了极好的口碑。两年前，“锦溪雅筑”项目启动，开发商特意邀请陆景宸宇担任项目资深装修顾问，负责为业主提供定制化装修建议，尤其聚焦别墅防水、地下空间利用等核心痛点，他也不负所望，凭借专业能力解决了多个装修难题，成为项目里业主信赖、同事认可的核心骨干。“锦溪雅筑”项目主打铁艺栏杆别墅豪宅，每一栋别墅都自带独立庭院，庭院外围的铁艺栏杆设计精致，线条流畅，既有欧式风格的典雅大气，又融入了中式元素的细腻温婉，搭配庭院里的绿植花卉，尽显高端质感；别墅内部空间开阔，布局合理，采光通风俱佳，地下一层规划为独立地下停车场与休闲空间，满足业主停车与日常娱乐需求；项目周边配套完善，学校、医院、商场一应俱全，交通便利，既能享受静谧的居住环境，又能便捷抵达主城核心区域，这样的品质与配套，吸引了不少有改善需求的精英客户，而负责对接高端客户的置业顾问苏沐晴栀，更是凭借专业的业务能力与贴心的服务，成为项目里的“金牌置业顾问”。

       苏沐晴栀今年28岁，长相清秀，性格爽朗，沟通能力极强，对项目的户型、配套、装修细节了如指掌，总能精准捕捉客户需求，为客户推荐合适的房源。她深知高端客户对置业的要求极高，不仅看重房源本身的品质，更在意服务体验，因此每次对接客户，都会提前做好充分准备，从客户需求调研到房源细节讲解，再到后续手续跟进，每一步都做得细致入微。为了方便外地客户看房，她经常主动提出去机场接送客户，哪怕是凌晨或深夜的航班，也毫无怨言，用真诚与贴心打动了不少客户，多次蝉联项目销售冠军，成为同事眼中的榜样，也得到了领导的高度认可。陆景宸宇与苏沐晴栀虽然在项目里负责不同的工作，但因工作对接频繁，渐渐熟悉起来。陆景宸宇佩服苏沐晴栀的敬业与专业，苏沐晴栀也认可陆景宸宇的专业能力与靠谱态度，两人偶尔会在工作之余交流经验，分享工作中的趣事与难题，渐渐成了关系不错的同事与朋友。他们都在为各自的事业努力打拼，在“锦溪雅筑”这个项目里，书写着属于自己的奋斗故事，也见证着无数业主在这里开启新的居住生活。陆景宸宇还有个表哥，名叫顾彦泽川，比他大五岁，常年在新疆从事风电与光能安装工作。新疆地域辽阔，风能、太阳能资源丰富，是国内新能源产业发展的重要基地，顾彦泽川早年跟随团队远赴新疆，投身新能源安装行业，这一干就是十几年。风电与光能安装工作辛苦且充满挑战，需要常年在户外作业，风吹日晒是常态，遇到恶劣天气还要顶着风险施工，但顾彦泽川从未抱怨，凭借扎实的技术与吃苦耐劳的精神，从普通安装工人成长为团队骨干，负责风电设备与光能板的安装调试工作，为新疆新能源产业的发展贡献着自己的力量。因为工作繁忙，陆景宸宇与顾彦泽川见面的机会不多，每年也就过年时能聚上几天，平时大多通过电话、微信联系，分享彼此的工作与生活。陆景宸宇会跟表哥说起成都的发展、项目上的工作，顾彦泽川也会聊起新疆的新能源项目、户外施工的经历，两人虽然从事不同的行业，相隔千里，但兄弟情谊从未变淡，彼此鼓励，各自在岗位上坚守与奋进。陆景宸宇与妻子林晚知意结婚多年，妻子在一家教育机构从事教学工作，温柔贤惠，两人感情和睦，育有一个儿子，名叫陆星朗辰，今年16岁，正在读高一。陆景宸宇平时忙于项目装修顾问工作，经常要加班对接业主、跟进装修进度，有时还要去外地考察学习，陪伴家人的时间不算多，但只要有空，就会尽量抽出时间陪妻子儿子，带家人出去游玩，弥补对家人的亏欠；林晚知意也十分理解丈夫的工作，主动承担起照顾家庭、教育孩子的责任，把家里打理得井井有条，让陆景宸宇能安心投入工作。陆星朗辰从小乖巧懂事，学习刻苦努力，成绩一直名列前茅，性格开朗，乐于助人，是老师眼中的好学生、同学眼中的好伙伴。他知道父亲工作辛苦，母亲操持家务不易，平时格外懂事，主动帮母亲分担家务，学习上从不用父母操心，还经常会给忙碌的父亲发消息，叮嘱父亲注意休息，这样的儿子，让陆景宸宇与林晚知意倍感欣慰。一家三口的生活虽然平淡，却满是温馨，陆景宸宇也一直觉得，日子会这样稳步向前，儿子健康成长，家人平安顺遂，就是最大的幸福，却没想到，几年后儿子迁户口时，一场关于成都亲子鉴定的插曲，打破了这份平静，也让他对家庭与责任有了更深的感悟。

       置业安家，豪宅细节藏匠心。“锦溪雅筑”项目的销售热度一直居高不下，苏沐晴栀每天都忙着对接客户，带客户看房、讲解项目细节，偶尔还要去机场接送外地客户，虽然忙碌，却过得充实而有意义。这天，她接到公司通知，有一位从北京来的高端客户，计划在成都购置一套别墅，下午抵达成都双流国际机场，需要她去机场接送，陪同看房。接到通知后，苏沐晴栀立刻提前做好准备，核对好客户的航班信息、联系方式，提前规划好从机场到项目的路线，还特意准备了项目资料与饮用水，提前半小时抵达机场等候客户。客户抵达后，苏沐晴栀立刻上前热情迎接，帮客户提行李，礼貌地做自我介绍，随后带着客户前往停车场，驱车前往“锦溪雅筑”项目。路上，苏沐晴栀耐心地为客户介绍成都的城市发展、项目所在区域的规划优势，客户听得认真，偶尔会提出疑问，苏沐晴栀都一一细致解答，专业的讲解与贴心的服务，让客户对她好感倍增。抵达项目售楼部后，苏沐晴栀带着客户参观售楼部的沙盘模型，详细讲解项目的整体规划、户型设计、配套设施，随后又带客户前往样板间看房。样板间是典型的铁艺栏杆别墅豪宅设计，庭院外围的铁艺栏杆采用优质钢材打造，表面经过防腐处理，设计精美，图案别致，既保证了安全性，又提升了庭院的美观度；别墅内部装修精致，空间布局合理，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，地下一层的地下停车场设计科学，采光通风良好，防水工艺到位，还预留了储物空间，客户对样板间的设计与品质十分满意，频频点头称赞。在参观过程中，客户对别墅的防水工艺与地下停车场的设计格外关注，提出了不少专业问题，苏沐晴栀立刻联系陆景宸宇，邀请他前来为客户解答。陆景宸宇接到通知后，很快赶到样板间，他先是礼貌地与客户打招呼，随后针对客户提出的防水问题，详细讲解了项目采用的防水工艺——别墅屋面采用双层防水设计，选用高品质防水卷材，搭配专业的施工工艺，有效防止屋面漏水；地下停车场与地下休闲空间，采用了抗渗混凝土浇筑，墙面与地面都做了多层防水处理，还设置了排水系统，能有效应对地下潮气与积水问题，保障地下空间的干燥整洁。陆景宸宇还结合自己多年的防水装修经验，为客户分析了高端别墅防水的核心要点，讲解了项目在防水施工过程中的质量把控措施，专业的讲解、扎实的技术功底，让客户彻底打消了对防水问题的顾虑。客户对陆景宸宇的专业能力十分认可，又向他咨询了别墅装修的空间布局优化建议，陆景宸宇结合客户的需求，给出了合理的建议，客户满意不已，当场表示对“锦溪雅筑”的别墅很感兴趣，后续会进一步考虑。送走客户后，苏沐晴栀向陆景宸宇表示感谢：“陆顾问，今天真是太谢谢你了，要不是你过来帮忙解答，客户可能还会有顾虑，你的专业能力真是太厉害了。”陆景宸宇笑着摆手：“不用客气，这都是我应该做的，客户关注防水问题很正常，咱们项目的防水工艺确实靠谱，我只是如实讲解而已。”两人简单交流了几句，便各自投入到后续的工作中，苏沐晴栀忙着跟进这位客户的需求，陆景宸宇则返回办公室，整理别墅装修顾问的相关资料，为后续对接其他业主做准备。

       随着“锦溪雅筑”项目的持续推进，越来越多的业主完成了购房手续，开始筹备别墅装修事宜，陆景宸宇也变得更加忙碌，每天都要接待业主咨询，为业主提供定制化装修建议，跟进装修施工进度，把控装修质量，尤其是在防水工艺与地下停车场装修方面，他更是格外用心，每一个细节都亲自核查，确保装修质量符合要求。有业主对庭院的铁艺栏杆设计有个性化需求，陆景宸宇也会结合业主的需求，联系设计团队调整方案，既保证栏杆的安全性与实用性，又满足业主的审美需求，用专业与贴心，赢得了业主的一致好评。苏沐晴栀的工作也依旧忙碌，她不仅要对接新客户，还要跟进已购房业主的后续手续，偶尔还是会去机场接送外地客户，哪怕再辛苦，也始终保持着热情与耐心。有一次，一位客户的航班延误，凌晨一点才抵达机场，苏沐晴栀依旧坚守在机场等候，接到客户后，安全将客户送到酒店，客户感动不已，当场就敲定了购房意向，还向身边的朋友推荐了“锦溪雅筑”项目。苏沐晴栀用自己的敬业与真诚，赢得了客户的信任与认可，销售业绩也一路攀升，成为了项目里名副其实的“金牌置业顾问”。远在新疆的顾彦泽川，也依旧奋战在风电与光能安装一线。那段时间，他所在的团队正在推进一个大型风电项目，需要在荒无人烟的戈壁滩上安装风电设备，那里条件艰苦，昼夜温差大，白天烈日炎炎，晚上寒风刺骨，还经常遇到沙尘暴天气，但顾彦泽川与团队成员们毫无怨言，每天早早起床，带着工具前往施工地点，顶着恶劣的天气施工，安装、调试风电设备，确保项目能顺利推进。闲暇之余，他会给陆景宸宇发消息，分享新疆的风电项目进展，也会询问成都的情况，关心侄子陆星朗辰的学习与成长，兄弟俩虽然相隔千里，却始终相互牵挂。陆景宸宇一家的生活也依旧平淡而温馨，陆星朗辰的学习成绩一直很稳定，性格也越来越开朗，周末的时候，陆景宸宇只要有空，就会带儿子去公园游玩、去书店看书，陪伴儿子成长；林晚知意也会精心打理家庭，做丈夫儿子爱吃的饭菜，一家人围坐在一起吃饭聊天，满是幸福。陆景宸宇偶尔会跟儿子说起自己的工作，说起别墅的铁艺栏杆设计、防水工艺，说起苏沐晴栀阿姨敬业的工作态度，说起远在新疆的表哥从事的风电光能安装工作，希望儿子能从他们身上学到敬业、坚持的品质，努力学习，将来成为一个有担当、有价值的人。陆星朗辰认真听着，默默记在心里，学习也更加刻苦，他知道，父母与表哥都在为自己的事业努力打拼，自己也要好好读书，不辜负他们的期望。

       学业规划，户口迁移遇难题。时光荏苒，转眼几年过去，陆星朗辰已经长成了一个17岁的少年，身高渐渐超过了父亲，模样愈发俊朗，学习成绩也始终名列前茅，即将升入高三，面临高考。高考是人生的重要转折点，陆景宸宇与林晚知意都格外重视，开始为儿子的高考做准备，考虑到儿子目前的户口在老家，而成都的教育资源更优质，高考政策也相对有利，两人商量后决定，把陆星朗辰的户口从老家迁到成都，落在陆景宸宇名下，这样既能方便儿子后续的高考报名，也能让儿子更好地享受成都的教育资源。做出决定后，陆景宸宇便开始着手准备户口迁移所需的材料，他上网查询了成都户口迁移的相关政策与流程，整理出需要准备的材料清单：户口本、身份证、房产证、儿子的出生证明、学籍证明等。林晚知意也帮忙一起整理材料，仔细核对每一份证件，确保材料齐全、无误，两人都觉得，户口迁移只是走个流程，应该不会有什么问题，很快就能办理完成。可没想到，在整理材料的过程中，林晚知意突然发现，儿子的出生证明上，父亲的信息虽然是陆景宸宇，但当年两人结婚后，因为工作忙碌，回老家给儿子上户口时，手续办理得比较仓促，加上老家户籍办理部门的疏忽，儿子的户口登记信息里，部分细节与出生证明上的信息存在细微差异，虽然不影响日常使用，但户口迁移时，需要严格核对信息，确保一致，否则无法办理迁移手续。发现问题后，陆景宸宇与林晚知意都有些着急，立刻联系老家的户籍办理部门，询问如何解决信息不一致的问题，老家的工作人员表示，需要他们提供相关证明材料，核实信息后才能修改，而修改信息需要一定的时间。陆景宸宇与林晚知意只能赶紧准备相关证明材料，寄回老家，等待信息修改完成，这段时间里，两人心里都很忐忑，担心会耽误儿子的户口迁移，影响高考报名。经过半个多月的等待，老家的户籍信息终于修改完成，陆景宸宇赶紧拿到修改后的户口本，带着所有准备好的材料，前往成都辖区派出所办理户口迁移手续。他提前规划好时间，特意请假半天，早早来到派出所，希望能顺利办理完成。到了户籍办理窗口，工作人员接过他递来的材料，仔细核查起来，陆景宸宇站在一旁，心里满是期待，盼着手续能尽快办好。

       工作人员核查了户口本、身份证、房产证、学籍证明等材料后，又拿起儿子的出生证明，仔细核对信息，随后抬头看着陆景宸宇，问道：“先生，请问你儿子的户口信息之前在老家有过修改，虽然现在信息已经更正，但为了确保户籍信息的准确性，避免后续出现亲属关系纠纷，按照成都户籍管理的相关规定，需要你提供成都亲子鉴定报告，证明你与陆星朗辰的亲生父子关系，才能办理户口迁移手续。188*8047*3915，”听到“成都亲子鉴定”四个字，陆景宸宇瞬间愣住了，他从未想过，办理户口迁移还需要做亲子鉴定，心里满是意外与疑惑：“工作人员，我儿子确实是我亲生的，出生证明上也有我的信息，户口信息只是之前有过细微差异，已经修改好了，怎么还需要做亲子鉴定呢？”工作人员耐心地解释道：“先生，我理解你的心情，也知道你与孩子是亲生父子，但户口信息有过修改，情况比较特殊，为了严格把控户籍信息的准确性，保障公民的合法权益，相关规定明确要求，这种情况下需要提供司法亲子鉴定报告作为佐证，这是硬性要求，没有成都亲子鉴定报告，确实无法办理户口迁移手续，你还是先去做一下鉴定吧，早点准备好材料，也能早点办理迁移，不耽误孩子后续的高考报名。”陆景宸宇听完工作人员的解释，心里满是无奈，他知道工作人员是按规定办事，没有通融的余地，只能接受这个要求。走出派出所，他立刻给妻子林晚知意打了个电话，把派出所的情况告诉了她，林晚知意听完也很意外，“怎么还需要做亲子鉴定啊？咱们平时工作那么忙，哪有时间去做这个，而且儿子马上要升高三了，也不想因为这事耽误他学习。”陆景宸宇安慰道：“别着急，我也没想到会这样，不过规定如此，咱们也只能按要求来，做亲子鉴定应该花不了太多时间，我先去了解一下成都亲子鉴定的相关情况，尽快安排，争取早点把报告拿到手，办好户口迁移，不影响儿子高考。”挂了电话，陆景宸宇心里满是焦虑，一边是忙碌的工作，一边是儿子的户口迁移，还有即将面临高考的儿子，他只希望能尽快解决这个问题，不让儿子分心，不耽误儿子的学业。

       那段时间，陆景宸宇的工作格外忙碌，“锦溪雅筑”项目有多个业主的别墅装修进入关键阶段，需要他跟进防水施工进度、把控装修质量，每天都要泡在项目现场，还要接待业主咨询，经常加班到很晚；苏沐晴栀的工作也依旧繁忙，临近年底，项目销售任务紧张，她每天都要对接大量客户，带客户看房、跟进销售手续，偶尔还要去机场接送客户，几乎没有空闲时间；远在新疆的顾彦泽川，也在忙着推进风电项目的收尾工作，为了赶工期，每天都在户外高强度施工。